В українців почали забирати житло за борги: вже є підтверджені випадки

Втім, експерти зазначають, що далеко не завжди такі борги виникають лише через несплачені платіжки. За словами голови Спілки споживачів комунальних послуг Олега Попенка, значна частина заборгованості може формуватися через донарахування та розподіл так званих небалансів, особливо якщо у квартирі відсутні лічильники.

Найбільші ризики, за словами фахівців, існують для власників житла без індивідуальних лічильників. У такому разі нарахування здійснюються за середніми нормами споживання, а частина загальнобудинкових втрат ресурсів може розподілятися між такими квартирами.

Однак проблеми можуть виникнути й у тих, хто має лічильники, але вони не пройшли своєчасну повірку або власники не передають показання у встановлені строки. Тоді постачальник послуг також має право нараховувати оплату за нормативами, що часто призводить до збільшення сум у платіжках.

Експерти радять регулярно перевіряти нарахування та одразу звертатися до постачальника послуг, якщо у квитанціях з'явилися необґрунтовано великі суми.

Сам по собі борг за комунальні послуги не означає автоматичної втрати житла. Для цього постачальник має звернутися до суду та отримати відповідне рішення.

Після цього стягнення також відбувається не одразу. Спочатку виконавча служба перевіряє можливість погасити заборгованість за рахунок банківських рахунків, заробітної плати, пенсії або іншого майна боржника. Продаж квартири розглядається як крайній захід.

Крім того, єдине житло захищене законом. Звернути стягнення на нього можна лише у разі, якщо сума боргу перевищує встановлений законодавством поріг — 40 мінімальних заробітних плат (нині це близько 346 тисяч гривень) і відсутні інші джерела для погашення заборгованості.

Водночас юристи нагадують, що багато комунальних підприємств стягують борги у спрощеному судовому порядку. В окремих випадках боржник може дізнатися про судове рішення вже після його ухвалення, тому важливо стежити за поштовими повідомленнями та своєчасно реагувати на претензії.

Фахівці рекомендують встановити лічильники на воду та інші комунальні послуги, своєчасно проводити їхню повірку та регулярно передавати показання.

Також важливо контролювати нарахування у платіжках, не ігнорувати спірні суми та за потреби одразу звертатися за роз'ясненнями до постачальника послуг. Якщо борг уже виник, краще не затягувати з його врегулюванням або оформленням реструктуризації, оскільки з часом заборгованість може призвести до судового розгляду, арешту рахунків та інших передбачених законом заходів примусового стягнення.

Раніше повідомляли, що робочий тиждень — 4 дні: що зміниться для працівників в Україні.